Paano gumawa ng mga pagbabayad sa utility. Pagkalkula ng mga utility bill at upa. Paano gumawa ng mga pagbabayad sa utility Sa pagbiling ito na natatanggap mo

Binuo batay sa karaniwang pagsasaayos na "1C: Enterprise Accounting" na edisyon 3.0, habang pinapanatili ang pangunahing pag-andar.
Kung ikukumpara sa karaniwang pagsasaayos, naglalaman din ito ng mga subsystem, dokumento, ulat, log at iba pang karagdagang function.

Para kanino?

1C: Pagkalkula ng upa at pabahay at communal services accounting angkop para sa anumang institusyon sa larangan ng mga pampublikong kagamitan at serbisyo sa pabahay, tulad ng:

mga kumpanya sa pamamahala ng pabahay at serbisyong pangkomunidad,
asosasyon ng mga may-ari ng bahay (HOA),
mga departamento ng pagpapanatili ng pabahay (HOE),
kumpanya ng pamamahala ng pabahay (ZhEUK),
mga tanggapan ng pagpapanatili ng pabahay (ZhEK),
Directorate for Building Operations (DEZ),
pabahay at mga serbisyong pangkomunidad (HCS),
mga kumpanya ng serbisyo ng utility,
mga cottage village,
mga kooperatiba na gumagawa ng garahe,
mga kooperatiba ng dacha,
pinag-isang settlement (cash) centers.

Ang programa ay angkop para sa parehong maliit na HOA at isang malaking kumpanya ng pamamahala ng pabahay at serbisyong pangkomunidad o sentro ng pagbabayad.

Mga detalye ng industriya

Kung ikukumpara sa karaniwang pagsasaayos sa solusyon sa industriya 1C: Pagkalkula ng upa at pabahay at communal services accounting Ang sumusunod na pag-andar ay ipinatupad:

Pagpapanatili ng isang file ng mga personal na account

multi-taripa (halimbawa, araw-gabi metro ng kuryente);
karaniwang bahay - posible na kalkulahin ang serbisyo ayon sa mga pagbabasa ng mga karaniwang aparato sa pagsukat ng bahay sa iba't ibang paraan, simula sa pinakasimpleng, kapag ang halaga ng natupok na serbisyo ay ipinamamahagi sa pagitan ng mga lugar na nakatalaga sa isang naibigay na aparato sa pagsukat; proporsyonal sa lugar ng lugar; ang bilang ng mga taong nakarehistro sa lugar; bilang ng mga personal na account; at nagtatapos sa mga mas kumplikado, ang pagkalkula ng mga serbisyo kung saan ay kinokontrol ng mga espesyal na regulasyon ng Pamahalaan ng Russian Federation (halimbawa, No. 307, No. 354, No. 1498).

Pagkalkula ng mga serbisyo na isinasaalang-alang ang mga pagbabago sa mga taripa, mga pamantayan sa pagkonsumo, at komposisyon ng mga residente sa panahon ng pagsingil;
Pagkalkula ng mga serbisyo gamit ang mga pamantayan sa pagkonsumo:

Flexible na na-configure na koneksyon ng kinakalkula na serbisyo na may mga pamantayan sa pagkonsumo;
dynamic na paghahanap para sa mga pamantayan sa pagkonsumo depende sa mga katangian ng personal na account;
ang kakayahang independiyenteng i-configure ang mga panuntunan para sa paghahanap ng mga pamantayan para sa napiling serbisyo.

Pagkalkula ng mga serbisyo alinsunod sa Mga Panuntunan para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility (Resolution No. 354 ng Setyembre 1, 2012 at No. 1498 ng Disyembre 26, 2016):

Pagkalkula ng upa at mga utility ayon sa mga pagbabasa ng mga indibidwal na aparato sa pagsukat, ayon sa mga pamantayan sa pagkonsumo alinsunod sa Mga Panuntunan para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility
Pagkalkula ng mga serbisyo para sa mga karaniwang pangangailangan sa bahay kapwa ayon sa mga pamantayan (sa kawalan ng mga karaniwang kagamitan sa pagsukat ng bahay) at ayon sa mga karaniwang kagamitan sa pagsukat ng bahay
Pagpapatupad ng mga formula para sa sariling paggawa ng mainit na tubig
Limitasyon ng dami ng ODN na ibinahagi ayon sa mga pagbabasa ng mga karaniwang kagamitan sa pagsukat ng bahay ayon sa karaniwang dami (ayon sa Resolution No. 344 ng Abril 16, 2013)
Kapag kinakalkula ayon sa Resolution 354, sinusuri ng programa ang paraan ng pagkalkula ng serbisyo (kung mayroong labis na paggasta ng mga serbisyo sa housekeeping, ang pamamahagi ay ginawa para sa mga pangkalahatang pangangailangan sa bahay sa proporsyon sa lugar ng mga apartment; kung mayroong mga pagtitipid sa sa bahay, ang mga ipon ay ibinabahagi sa serbisyo mismo sa proporsyon sa bilang ng mga nakarehistro/naninirahan na tao).
Mga kalkulasyon para sa pangkalahatang mga aparato sa pagsukat ng bahay na gumagamit ng ilang mga serbisyo (halimbawa, mga metro ng init, na kinakalkula ang mainit na tubig at pagpainit nang sabay, o isang metro ng malamig na tubig, ayon sa kung saan ang malamig na tubig at pagtutubig ng mga lugar ay kinakalkula sa tag-araw).

Flexible na pag-setup ng mga benepisyo:

accounting para sa panahon ng benepisyo;
pagpaparehistro ng mga benepisyo para sa isang indibidwal at personal na account
nababaluktot na pagsasaayos ng paraan para sa pagkalkula ng mga benepisyo ayon sa serbisyo;
ang posibilidad ng pagbibigay ng ilang mga benepisyo sa ilalim ng isang personal na account;
ang posibilidad ng pagbibigay ng ilang mga benepisyo sa isang indibidwal;
ang kakayahang kalkulahin ang kabayaran sa pera ("monetization of benefits");

Mga awtomatikong pagkalkula:

kapag ang impormasyon sa mga personal na account ay nagbabago (mga pagbabago sa mga katangian ng isang lugar ng tirahan, pansamantalang kawalan ng mga residente, atbp.);
dahil sa kabiguang magbigay ng serbisyo;
dahil sa pagkakaloob ng serbisyong hindi sapat ang kalidad;
mga accrual at benepisyo para sa mga nakaraang panahon;
maramihang muling pagkalkula ng halaga ng mga serbisyo para sa mga nakaraang panahon ng pagsingil kapag nagbabago ang mga taripa;

Manu-manong pagwawasto ng mga serbisyo:

pagwawasto ng mga naipon na halaga;
pagsasaayos ng mga ibinigay na benepisyo at subsidyo;
pagwawasto ng parusa;

Pagkalkula at accrual ng mga parusa;

Pagkalkula ng mga subsidyo sa pabahay;

Accounting para sa mga pagbabayad na natanggap mula sa populasyon:

pagpaparehistro ng paraan ng resibo ng pagbabayad (sa pamamagitan ng cash register, mga bangko, mutual settlements, atbp.);

awtomatikong pamamahagi ng pagbabayad sa pagitan ng mga uri ng serbisyo alinsunod sa mga panuntunang isinaayos ng mga user;
ang kakayahang i-configure ang priyoridad ng pagbabayad ng utang para sa mga serbisyo at service provider;
ang kakayahang kumonekta sa mga fiscal registrar at barcode scanner;

Mass generation ng mga naka-print na anyo ng mga personal na account (mga abiso ng mga invoice at resibo) na may posibilidad na mapili ng mga kalye, bahay, at mga lugar ng pagbabayad
Posibilidad ng mass redistribution ng pagbabayad sa konteksto ng mga serbisyo (muling pamamahagi ng mga advance para sa mga serbisyo, sa mga bagong supplier, muling pamamahagi ng pagbabayad mula sa mga saradong serbisyo);
Kakayahang bumuo ng lubos na nako-customize na mga ulat

Pagsusuri ng utang ng personal na account
Pagsusuri ng utang ng personal na account sa pamamagitan ng average na buwanang accrual
Pahayag ng mga accrual ng mga counter
Mga paggalaw ng mga indibidwal
Mga may utang
Kita/gastos (household accounting)
Invoice ng notification
Notification invoice receipt ayon sa Order No. 454 (Pinag-isang dokumento sa pagbabayad)
Dami para sa pagkalkula sa pamamagitan ng metro
Komentaryo sa pagkalkula ng mga accrual
Kopya ng personal na account sa pananalapi
Mga akrual
Pagbabayad
Ulat ng stock ng pabahay
Mag-ulat ayon sa mga panahon ng utang
Mag-ulat sa mga pagbabasa ng meter ng pangkat
Ulat ng mga katangian ng bahay
Mag-ulat tungkol sa mga katangian ng mga personal na account
Kinakalkula ang mga benepisyo
Kinakalkula ang mga subsidyo
Mga pag-aayos gamit ang mga personal na account

Magrehistro ng mga accrual
Magrehistro ng average na buwanang accrual
Magrehistro ng mga counter
Magrehistro ng mga indibidwal

Pagpaparehistro ng pasaporte

Electronic accounting ng mga apartment card;

Pagpaparehistro ng mga indibidwal;
Pagpaparehistro ng katotohanan ng mga pagbabago sa data ng pasaporte ng mga indibidwal;
Pagpaparehistro ng mga relasyon sa pamilya;
Pagpaparehistro ng mga karapatan sa ari-arian;
Pagbuo ng dokumentasyon ng pag-uulat;

Form No. 1 – Aplikasyon para sa pagpaparehistro sa lugar ng tirahan
Form No. 2 – Arrival Address Sheet
Form No. 4 – Journal ng mga aplikasyon para sa pagpaparehistro sa lugar ng pananatili
Form No. 6 – Aplikasyon para sa pagpaparehistro sa lugar ng tirahan
Form No. 7 – Departure address sheet

Form No. 9 – Registration Card
Form No. 10 – Apartment card
Form No. 13 – Journal ng mga aplikasyon para sa pagpaparehistro sa lugar ng paninirahan

Awtomatikong pagtanggap ng data ng opisina ng pasaporte ng departamento ng pag-areglo

Legal na serbisyo sa trabaho

Pagpaparehistro ng mga may utang sa ilalim ng napiling kondisyon:

sa pamamagitan ng panahon ng paglitaw ng utang;
sa pamamagitan ng halaga ng utang;

Awtomatikong accounting ng mga pagbabayad ayon sa listahan ng mga may utang;
Pagkalkula ng mga tungkulin at parusa ng estado;

Paglipat ng mga bayarin at multa ng estado sa iyong personal na account;
Pagsusuri ng estado ng mga gawain ng mga may utang;

Pagtutuos ng bahay-bahay

Accounting para sa stock ng pabahay ayon sa mga uri ng pabahay, mga uri ng ari-arian, mga uri ng pagpapabuti;
Accounting para sa kita at mga gastos sa pamamagitan ng bahay;

Pamamahagi ng mga gastos para sa mga bahay sa pagitan ng mga personal na account;

Nagtatrabaho sa mga service provider

Accounting para sa mga serbisyo ng mga supplier;
Accounting para sa mga pagbabayad na natanggap mula sa populasyon ng mga service provider;
Accounting para sa mga settlement sa mga service provider at pagpaparehistro ng utang ng organisasyon sa mga service provider;

Pagpapanatili ng isang elektronikong pasaporte sa bahay

Pagpapanatili ng mga elektronikong pasaporte ng isang gusali ng apartment;

Ang kakayahang independiyenteng lumikha at mag-configure ng isang bilang ng mga seksyon/item ng elektronikong pasaporte ng bahay na hindi magagamit sa karaniwang anyo;
Punan ang mga katangian ng isang elektronikong pasaporte sa bahay at iimbak ang mga ito sa mga espesyal na dokumento. Posibleng mag-attach ng iba't ibang mga file sa mga dokumento (mga na-scan na kopya ng mga kilos, inspeksyon, atbp.);
Awtomatikong pagkumpleto ng ilang mga item/seksyon batay sa data mula sa departamento ng pag-areglo;
Pag-iimbak ng pangkalahatang impormasyon tungkol sa isang apartment building (MCD) at mga teknikal na katangian nito;
Pag-iimbak ng data sa mga organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan at mga taong nagbibigay ng mga pampublikong serbisyo sa mga gusali ng apartment;
Pag-iimbak ng impormasyon tungkol sa pamamaraan at mga taong namamahala sa MKD;
Pagbibigay ng impormasyon sa mga itinatag na presyo (taripa) para sa mga serbisyo (trabaho), dami ng mga serbisyo ng utility, impormasyon sa mga halaga ng pagbabayad at ang katayuan ng mga pag-aayos ng consumer sa mga tagapagbigay ng serbisyo ng utility;
Pagrehistro ng impormasyon tungkol sa mga katotohanan at dami ng mga halaga ng mga paglihis sa mga parameter ng kalidad ng mga serbisyong ibinigay (ginawa ang trabaho);
Pagpaparehistro ng impormasyon tungkol sa teknikal na kondisyon ng gusali ng apartment at ang pagpapatupad ng naka-iskedyul at emergency na pag-aayos;

Pagbuo ng isang naka-print na bersyon ng isang elektronikong pasaporte sa bahay;

Pagsasama sa site na "1C: Housing and Public Utilities Site"

Awtomatikong pagpaparehistro ng mga login at password para sa mga subscriber upang ma-access ang kanilang personal na account sa website;
Regular na pag-upload ng data sa mga accrual at utang sa website (sa personal na account ng mga subscriber);
Awtomatikong paglo-load ng data sa mga pagbabasa ng metro at mga pagbabayad mula sa website sa produkto ng software na "1C: Pagkalkula ng renta at accounting sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad"

Automation ng pagboto

Awtomatikong pagpili ng isang listahan ng mga may-ari na may karapatang lumahok sa pagboto (nagsasaad ng bahagi ng pagmamay-ari);
Posibilidad ng independiyenteng paghahanda ng isang listahan ng mga tanong sa pagboto;
Pag-iimbak ng mga resulta ng pagboto;
Pag-print ng protocol sa mga resulta ng pagboto.

Pagsasama sa pabahay ng GIS at mga serbisyong pangkomunidad

Awtomatikong pagbuo ng mga Excel file para sa pag-upload sa pabahay ng GIS at mga serbisyong pangkomunidad;
Pag-upload ng data sa mga gusali ng apartment;
Pag-upload ng data sa mga personal na account;
Pag-upload ng data sa mga aparato sa pagsukat, parehong indibidwal at komunal;
Pag-upload ng data sa mga dokumento ng pagbabayad;
Awtomatikong pag-load ng mga natatanging numero ng bahay, personal na account, lugar, metro mula sa website ng GIS Housing and Communal Services sa software na "1C: Rent calculation at housing and communal services accounting".

Accounting at accounting ng buwis

Ang solusyon sa industriya na "1C:Enterprise 8. Pagkalkula ng upa at pabahay at communal services accounting" ay binuo batay sa "1C:Enterprise 8. Enterprise accounting" at nilayon, bukod sa iba pang mga bagay, upang i-automate ang accounting at tax accounting, kabilang ang ang paghahanda ng ipinag-uutos (regulated) na pag-uulat sa mga organisasyon ng pabahay at serbisyong pangkomunidad.

Kasama sa pagsasaayos ang isang tsart ng mga account alinsunod sa Order ng Ministri ng Pananalapi ng Russian Federation "Sa pag-apruba ng tsart ng mga account para sa accounting ng mga aktibidad sa pananalapi at pang-ekonomiya ng mga organisasyon at mga tagubilin para sa aplikasyon nito" na may petsang Oktubre 31, 2000 Hindi .94n. Ang komposisyon ng mga account, ang organisasyon ng analytical, currency, at quantitative accounting sa mga account ay sumusunod sa mga legal na kinakailangan para sa pagpapanatili ng mga talaan ng accounting at pagpapakita ng data sa pag-uulat. Kung kinakailangan, ang mga user ay makakagawa ng mga karagdagang subaccount at analytical accounting na seksyon.

Accounting ng dokumento

Ang pangunahing paraan upang ipakita ang mga transaksyon sa negosyo sa accounting ay ang pagpasok ng mga dokumento ng programa na naaayon sa mga pangunahing dokumento ng accounting. Bilang karagdagan, pinapayagan ang direktang pagpasok ng mga indibidwal na transaksyon.

Suporta para sa iba't ibang sistema ng buwis

Ang programa para sa mga komersyal na organisasyon ay sumusuporta sa mga sumusunod na sistema ng pagbubuwis:

pangkalahatang sistema ng pagbubuwis (buwis sa tubo para sa mga organisasyon alinsunod sa Kabanata 25 ng Tax Code ng Russian Federation),
pinasimple na sistema ng pagbubuwis (Kabanata 26.2 ng Tax Code ng Russian Federation),
sistema ng pagbubuwis sa anyo ng isang solong buwis sa imputed na kita para sa ilang mga uri ng aktibidad (Kabanata 26.3 ng Tax Code ng Russian Federation).

Ang isang pinasimple na sistema ng pagbubuwis ay sinusuportahan para sa mga indibidwal na negosyante (Kabanata 26.2 ng Tax Code ng Russian Federation).

Accounting para sa mga imbentaryo

Ang accounting para sa mga kalakal, materyales at tapos na produkto ay isinasagawa alinsunod sa PBU 5/01 "Accounting para sa mga imbentaryo" at mga alituntunin para sa aplikasyon nito. Ang mga sumusunod na paraan para sa pagpapahalaga sa mga imbentaryo sa pagtatapon ay sinusuportahan:

sa average na gastos,
sa halaga ng unang pagkuha ng mga imbentaryo (FIFO method).

Upang suportahan ang mga pamamaraan ng pagtatasa ng FIFO, ang batch accounting ay pinananatili sa mga account ng imbentaryo. Ang iba't ibang paraan ng pagtatasa ay maaaring ilapat nang nakapag-iisa para sa bawat organisasyon. Sa accounting at tax accounting ng isang organisasyon, ang mga pamamaraan para sa pagtatasa ng mga imbentaryo ay pareho.

Kontrol ng imbentaryo

Maaaring mapanatili ang quantitative o quantitative-total accounting para sa mga bodega. Sa unang kaso, ang pagpapahalaga ng mga kalakal at materyales para sa mga layunin ng accounting at buwis ay hindi nakasalalay sa bodega kung saan sila natanggap. Maaaring i-disable ang warehouse accounting kung hindi ito kailangan.

Sa base ng impormasyon, maaari mong ipakita ang mga resulta ng imbentaryo, na awtomatikong na-verify gamit ang data ng accounting. Batay sa imbentaryo, makikita ang pagkakakilanlan ng mga surplus at write-off ng mga kakulangan.

Accounting para sa mga transaksyon sa kalakalan

Ang accounting para sa mga transaksyon ng pagtanggap at pagbebenta ng mga kalakal at serbisyo ay awtomatiko. Kapag nagbebenta ng mga kalakal, ang mga invoice para sa pagbabayad ay inisyu, ang mga invoice at mga invoice ay inisyu. Ang lahat ng pakyawan na transaksyon sa kalakalan ay isinasaalang-alang sa mga tuntunin ng mga kontrata sa mga customer at supplier. Para sa mga imported na kalakal, ang data sa bansang pinagmulan at ang customs declaration number ay isinasaalang-alang.

Para sa retail trade, parehong sinusuportahan ang operational reflection ng retail sales at reflection ng mga benta batay sa mga resulta ng imbentaryo. Maaaring isaalang-alang ang mga retail na produkto sa mga presyo ng pagbili o pagbebenta. Para sa mga retail na benta, ang mga pagbabayad na may mga pautang sa bangko at ang paggamit ng mga card sa pagbabayad ay sinusuportahan.

Awtomatikong pagmuni-muni ng mga pagbabalik ng mga kalakal mula sa bumibili at tagapagtustos.

Sinusuportahan ng configuration ang paggamit ng ilang uri ng mga presyo, halimbawa: pakyawan, maliit na pakyawan, tingi, pagbili, atbp. Pinapasimple nito ang pagmuni-muni ng mga transaksyon sa pagtanggap at pagbebenta. Posibleng subaybayan ang mga item ng produkto.

Accounting para sa mga kasunduan sa ahensya

Automated accounting ng mga serbisyo ng ahensya sa bahagi ng ahente (probisyon ng mga serbisyo sa kanyang sariling ngalan, ngunit sa gastos ng punong-guro) at sa bahagi ng punong-guro (probisyon ng mga serbisyo sa pamamagitan ng ahente).

Accounting para sa mga transaksyon sa pagbabangko at cash

Ang accounting para sa paggalaw ng cash at non-cash funds at foreign exchange transactions ay ipinatupad. Sinusuportahan nito ang pagpasok at pag-print ng mga order sa pagbabayad, papasok at papalabas na mga cash order. Ipinatupad ang accounting ng mga dokumento sa pananalapi.

Batay sa mga dokumento ng cash, nabuo ang isang cash book ng itinatag na form.

Ang accounting para sa mga pondo ng nagbabayad na ahente ay ipinatupad at ang isang hiwalay na cash book ay pinananatili.

Ang mga transaksyon para sa mga pakikipag-ayos sa mga supplier, mamimili at responsableng tao ay awtomatiko (kabilang ang paglilipat ng mga pondo sa mga bank card ng empleyado o corporate bank card), pagdedeposito ng cash sa isang kasalukuyang account at pagtanggap ng cash sa pamamagitan ng cash check, pagbili at pagbebenta ng dayuhang pera. Kapag nagre-record ng mga transaksyon, ang mga halaga ng pagbabayad ay awtomatikong nahahati sa advance at pagbabayad.

Ang mga order sa pagbabayad para sa pagbabayad ng mga buwis (mga kontribusyon) ay maaaring awtomatikong mabuo.

Ang isang mekanismo para sa pakikipagpalitan ng impormasyon sa mga programa tulad ng "Kliyente sa Bangko" ay ipinatupad.

Accounting para sa mga pakikipag-ayos sa mga katapat

Ang accounting para sa mga settlement sa mga supplier at customer ay maaaring isagawa sa rubles, conventional units at foreign currency. Ang mga pagkakaiba sa palitan para sa bawat transaksyon ay awtomatikong kinakalkula.

Ang mga pag-aayos na may mga katapat sa pagsasaayos ay palaging isinasagawa nang tumpak sa dokumento ng pag-areglo. Kapag naghahanda ng mga dokumento ng resibo at pagbebenta, maaari mong gamitin ang parehong pangkalahatang presyo para sa lahat ng katapat at indibidwal na presyo para sa isang partikular na kontrata.

Ang paraan ng pagbabayad ng utang sa ilalim ng kontrata ay maaaring direktang ipahiwatig sa mga dokumento ng pagbabayad. Ang paraan ng pag-credit ng mga advance ay ipinahiwatig sa mga dokumento ng resibo at pagbebenta.

Accounting para sa mga fixed asset at intangible asset

Ang accounting para sa fixed asset at intangible asset ay isinasagawa alinsunod sa PBU 6/01 "Accounting for fixed assets" at PBU 14/2007 "Accounting for intangible assets". Ang mga pangunahing operasyon ng accounting ay awtomatiko: resibo, pagtanggap para sa accounting, depreciation (depreciation), modernisasyon, paglipat, write-off, imbentaryo. Posibleng ipamahagi ang mga halaga ng naipon na pamumura para sa isang buwan sa accounting ng buwis sa pagitan ng ilang account o object ng analytical accounting.

Accounting para sa pangunahing at pantulong na produksyon

Awtomatikong pagkalkula ng gastos ng mga produkto at serbisyo na ginawa ng pangunahing at pantulong na produksyon, accounting para sa pagproseso ng mga hilaw na materyales na ibinigay ng customer, accounting para sa workwear, mga espesyal na kagamitan, imbentaryo at mga gamit sa bahay. Sa buwan, ang accounting ng mga inilabas na natapos na produkto ay isinasagawa sa nakaplanong gastos. Sa katapusan ng buwan, kinakalkula ang aktwal na halaga ng mga ginawang produkto at serbisyong ibinigay.

Accounting para sa mga semi-tapos na produkto

Para sa mga kumplikadong teknolohikal na proseso na kinasasangkutan ng mga intermediate na yugto sa pagpapalabas ng mga semi-tapos na produkto, ang warehouse accounting ng mga semi-tapos na produkto at awtomatikong pagkalkula ng kanilang gastos ay sinusuportahan.

Accounting para sa hindi direktang kita

Ang programa ay nagbibigay ng kakayahang mag-account para sa iba't ibang mga gastos na hindi direktang nauugnay sa paggawa ng mga produkto, ang pagkakaloob ng trabaho, mga serbisyo - hindi direktang gastos. Sa katapusan ng buwan, ang mga hindi direktang gastos ay awtomatikong mapapawi.

Upang maisaalang-alang ang mga pangkalahatang gastos sa negosyo, ang paggamit ng paraan ng "direktang paggastos" ay sinusuportahan. Ibinibigay ng paraang ito na ang mga pangkalahatang gastos sa negosyo ay isinasawi sa buwan na natamo ang mga ito at ganap na sinisingil sa mga gastos sa kasalukuyang panahon. Kung ang organisasyon ay hindi gumagamit ng direktang paraan ng paggastos, kung gayon ang mga pangkalahatang gastos sa negosyo ay ibinahagi sa pagitan ng halaga ng mga ginawang produkto at kasalukuyang ginagawa.

Kapag isinusulat ang mga hindi direktang gastos, posibleng gumamit ng iba't ibang paraan ng pamamahagi sa mga pangkat ng produkto (mga serbisyo). Para sa mga hindi direktang gastos, posible ang mga sumusunod na base ng pamamahagi:

dami ng output,
nakaplanong gastos,
suweldo,
mga gastos sa materyal,
kita,
direktang gastos,
indibidwal na mga item ng direktang gastos.

Accounting ng VAT

Ang VAT accounting ay ipinatupad alinsunod sa mga pamantayan ng Kabanata. 21 Tax Code ng Russian Federation. Automated filling ng purchase book at sales book, pag-isyu ng adjustment at corrected invoice. Para sa mga layunin ng VAT accounting, ang hiwalay na accounting ay isinasagawa para sa mga transaksyong napapailalim sa VAT at sa mga hindi napapailalim sa pagbubuwis alinsunod sa Art. 149 ng Tax Code ng Russian Federation. Ang mga kumplikadong sitwasyong pang-ekonomiya ay sinusubaybayan sa accounting para sa VAT sa panahon ng mga benta gamit ang isang 0% na rate ng VAT, sa panahon ng pagtatayo gamit ang isang pang-ekonomiyang pamamaraan, pati na rin kapag ang isang organisasyon ay gumaganap ng mga tungkulin ng isang ahente ng buwis. Mga halaga ng VAT sa mga hindi direktang gastos alinsunod sa Art. 170 ng Tax Code ng Russian Federation ay maaaring ipamahagi sa mga transaksyon sa pagbebenta na napapailalim sa VAT at hindi kasama sa VAT.

Payroll accounting at personalized na accounting

Ang pagsasaayos ay nagpapanatili ng mga talaan ng mga pakikipag-ayos sa mga tauhan para sa sahod at mga talaan ng tauhan. Ang pagbuo ng pinag-isang mga porma para sa batas sa paggawa ay tinitiyak.

Ang mga sumusunod na operasyon ay awtomatiko:

pagkalkula ng sahod sa mga empleyado ng negosyo batay sa suweldo na may kakayahang ipahiwatig ang paraan ng pagmuni-muni sa accounting nang hiwalay para sa bawat uri ng accrual;
accounting para sa mga pagbabawas;
pagpapanatili ng mutual settlements sa mga empleyado hanggang sa pagbabayad ng sahod at paglilipat ng sahod sa mga card account ng mga empleyado;
deposito;
pagkalkula ng mga buwis at kontribusyon na kinokontrol ng batas, ang nabubuwisang base kung saan ay ang sahod ng mga empleyado ng mga organisasyon;
pagbuo ng mga nauugnay na ulat (sa personal na buwis sa kita, mga buwis (mga kontribusyon) mula sa payroll), kabilang ang paghahanda ng mga ulat para sa PFR personalized na sistema ng accounting.

Kapag nagsasagawa ng mga kalkulasyon, ang pagkakaroon ng mga taong may kapansanan at mga hindi residente ng buwis sa negosyo ay isinasaalang-alang.

Accounting ng buwis para sa buwis sa kita

Ang accounting ng buwis para sa buwis sa kita ay isinasagawa sa parehong mga account tulad ng accounting. Pinapasimple nito ang paghahambing ng data ng accounting at tax accounting at pagsunod sa mga kinakailangan ng PBU 18/02 "Accounting para sa mga pagkalkula ng buwis sa kita." Batay sa data ng accounting ng buwis, awtomatikong nabubuo ang isang tax return para sa income tax.

Pinasimpleng sistema ng pagbubuwis

Ang accounting ng mga pang-ekonomiyang aktibidad ng mga organisasyon gamit ang isang pinasimple na sistema ng pagbubuwis ay awtomatiko. Ang accounting ng buwis sa ilalim ng pinasimpleng sistema ng buwis ay isinasagawa alinsunod sa Kabanata. 26.2 Kodigo sa Buwis ng Russian Federation. Ang mga sumusunod na bagay sa buwis ay sinusuportahan:

kita,
kita na nababawasan ng mga gastos.

Ang libro ng kita at mga gastos ay awtomatikong nabuo.

Accounting para sa mga aktibidad na napapailalim sa isang buwis sa imputed na kita

Hindi alintana kung ang isang organisasyon ay gumagamit ng pinasimple na sistema ng buwis o ang pangkalahatang sistema ng pagbubuwis, ang ilang uri ng mga aktibidad nito ay maaaring sumailalim sa isang buwis sa imputed na kita (UTI). Ang pagsasaayos ay nagbibigay para sa paghihiwalay ng accounting para sa kita at mga gastos na nauugnay sa mga aktibidad na napapailalim sa at hindi napapailalim sa UTII. Ang mga gastos na hindi maiuugnay sa isang partikular na uri ng aktibidad sa oras na natamo ang mga ito ay maaaring awtomatikong ilaan sa pagtatapos ng panahon.

Mga huling operasyon ng buwan

Ang mga nakagawiang operasyon na ginagawa sa katapusan ng buwan ay awtomatiko, kabilang ang muling pagsusuri ng pera, pagpapawalang-bisa ng mga ipinagpaliban na gastos, pagpapasiya ng mga resulta sa pananalapi, at iba pa. Binibigyang-daan ka ng Month Closing Assistant na matukoy ang mga kinakailangang regular na operasyon para sa pagsasara ng buwan at gawin ang mga ito sa tamang pagkakasunod-sunod at walang mga error.

Mga karaniwang ulat

Ang pagsasaayos ay nagbibigay sa user ng isang hanay ng mga karaniwang ulat na nagbibigay-daan sa iyong pag-aralan ang data sa mga balanse, paglilipat ng account at mga transaksyon sa iba't ibang mga seksyon. Kapag bumubuo ng mga ulat, posibleng i-configure ang pagpapangkat, pagpili at pag-uuri ng impormasyon na ipinapakita sa ulat, batay sa mga detalye ng mga aktibidad ng organisasyon at ang mga pag-andar na ginagawa ng user.

Reguladong pag-uulat

Kasama sa programa ang mga mandatoryong (regulated) na ulat na nilalayon para isumite sa mga may-ari ng organisasyon at mga regulatory government body, kabilang ang mga accounting form, tax return, mga ulat para sa mga statistical body at mga pondo ng gobyerno.

Ang mga kinokontrol na ulat, kung saan ang gayong posibilidad ay ibinibigay ng mga dokumento ng regulasyon, ay maaaring ma-download sa elektronikong paraan. Sinusuportahan ng programa ang teknolohiya ng paglalapat ng dalawang-dimensional na barcode sa mga sheet ng deklarasyon ng buwis.

Ang kinokontrol na pag-uulat sa kita ng mga indibidwal ay awtomatikong nabuo at maaaring itala sa isang magnetic medium (floppy disk) para isumite sa mga awtoridad sa buwis. Upang mabigyan ang Pension Fund ng impormasyon tungkol sa kinakalkula na panahon ng seguro at mga bayad na premium ng insurance, pinapanatili ang mga personalized na rekord ng mga empleyado. Ang mga kaukulang ulat ay maaari ding itala sa magnetic media.

Mga kakayahan sa serbisyo

Kontrol at pag-aalis ng mga sitwasyon ng error

Ang pagsasaayos ng "Pagkalkula ng upa at accounting sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad" ay nagbibigay ng mga advanced na paraan ng pagsubaybay sa trabaho ng user sa iba't ibang yugto ng pagtatrabaho sa programa:

kontrol sa kawastuhan at pagkakumpleto ng inilagay na data,
kontrol sa mga balanse kapag isinusulat ang (paglipat) ng mga materyal na asset,
kontrol sa pagbabago at pagtanggal ng mga dokumentong ipinasok bago ang “edit ban date”,
kontrol sa integridad at pagkakapare-pareho ng impormasyon kapag nagtatanggal ng data.

Naipatupad na ang kakayahang magkalkula ng upa. Maaaring kalkulahin ang mga serbisyo sa iba't ibang paraan:

Pagkalkula ng mga serbisyo para sa mga aparato sa pagsukat:

ayon sa mga pagbabasa ng metro, halimbawa, Supply ng gas, Pagpainit ng tubig at iba pa. Para sa mga naturang serbisyo, ang mga kalkulasyon ay ipinapatupad din ayon sa pamantayan o ayon sa average sa kawalan ng mga aparato sa pagsukat o kawalan ng mga pagbabasa ng metro. Ang lahat ng ito ay maaaring ipasadya ng gumagamit. Ipinatupad din ang pamamahagi ng mga pagbabasa mula sa mga collective metering device sa iba't ibang paraan: proporsyonal sa lugar, proporsyonal sa bilang ng mga residente, proporsyonal sa halaga ng pagkonsumo para sa serbisyo, proporsyonal sa bilang ng mga lugar sa apartment, pantay;
pagkalkula ng mga serbisyo depende sa dami ng pagkonsumo ng iba pang mga serbisyo, halimbawa Drainase. Ang isang karaniwang kaso ay kapag ang volume para sa isang serbisyo Pagtatapon ng tubig ay kinakalkula bilang kabuuang dami ng mga serbisyo at;
pagkalkula ng mga serbisyo kung saan mayroong limitasyon sa anyo ng isang pamantayan batay sa mga pagbabasa ng metro, halimbawa, Supply ng kuryente. Sa ganitong mga kaso, kinakailangang kalkulahin sa loob ng mga limitasyon ng pamantayang ito sa isang taripa, sa itaas ng pamantayan para sa pagtaas ng taripa;

Pagkalkula ng iba pang mga serbisyo:

ayon sa lawak ng silid, halimbawa, Pagpainit, Pagpapanatili ng pabahay, Pag-alis ng solidong basura at iba pa;
sa bilang ng mga residente, halimbawa, Supply ng gas at iba pa;
sa isang nakapirming rate, halimbawa, Antenna, Intercom, Pag-install ng video surveillance at iba pa;
ayon sa mga pamantayan sa pagkonsumo, halimbawa, DHW ayon sa pamantayan, supply ng gas, Pagpainit, Pagtatapon ng tubig at iba pa;
pagkalkula ng komisyon sa bangko;
pagkalkula ng mga serbisyo kung saan mayroong limitasyon sa anyo ng lugar, halimbawa, Pagpapanatili ng pabahay at iba pa. Sa ganitong mga kaso, kinakailangan upang kalkulahin sa loob ng lugar ng lugar sa isang taripa, sa lugar ng lugar sa isang pagtaas ng taripa;

Ang mga kalkulasyon ay isinagawa alinsunod sa Mga Resolusyon ng Pamahalaan ng Russian Federation.

Ang mas detalyadong impormasyon tungkol sa mga kakayahan ng produkto ng software ay matatagpuan sa ibaba:

Posibleng tingnan ang isang detalyadong paliwanag ng algorithm para sa pagkalkula ng mga parusa sa mga personal na account:

Pagsingil ng mga bayarin para sa pagpapanatili at pag-install ng mga aparato sa pagsukat;
Accounting para sa mga accrual

Automation ng accounting at mga aktibidad sa pananalapi sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad batay sa pamilyar na 1C: Accounting tools

Ang solusyon sa industriya na "1C: Pagkalkula ng renta at accounting sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad" ay binuo batay sa karaniwang pagsasaayos na "1C: Enterprise 8. Enterprise Accounting" edisyon 3.0 at ginagamit ang lahat ng mga pakinabang ng platform ng teknolohiyang 1C: Enterprise 8, na kung saan tinitiyak ang scalability, pagiging bukas, at kadalian ng pangangasiwa.

Ang solusyon ay nagpapatupad ng mga proseso ng negosyo na partikular sa sektor ng pabahay at pampublikong kagamitan at isinasaalang-alang ang kasalukuyang mga kinakailangan ng mga regulasyon at awtoridad sa regulasyon. Ang pagkalkula ng upa at mga kagamitan, pagbuo ng mga resibo at ulat, accounting ng mga gusali at imprastraktura ng komunidad, accounting sa bahay-bahay, pakikipagtulungan sa mga may utang sa mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad, accounting ng pasaporte at marami pang ibang pang-araw-araw na gawain ay nalutas nang mabilis at mahusay. Ang versatility at flexibility ng mga setting ay nagpapahintulot sa iyo na gamitin ang program na ito para sa pagkalkula ng upa, mga utility at accounting para sa mga serbisyo sa pabahay at komunal sa lahat ng mga rehiyon ng Russia.

Ang produkto ng software ay naglalaman ng ilang pangunahing mga subsystem na malapit na magkakaugnay at nagbibigay ng automation ng mga pangunahing aktibidad ng mga negosyo sa pabahay at serbisyong pangkomunidad.

Pagkalkula, muling pagkalkula ng mga singil at accounting para sa mga pagbabayad para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad na ibinigay - simple, maginhawa, transparent at alinsunod sa mga legal na kinakailangan.

Sa programang "1C: Pagkalkula ng upa at pabahay at mga serbisyong pangkomunidad na accounting" ang lahat ng mga awtomatikong kalkulasyon ay ginawa alinsunod sa kasalukuyang Mga Resolusyon ng Pamahalaan ng Russian Federation No. 354, 344. Ginagarantiyahan nito ang kawastuhan ng impormasyon sa accounting at settlement.

Ang pinakamahalagang bahagi ng produkto ng software ay ang subsystem ng settlement department, na idinisenyo upang i-automate ang accounting ng mga singil para sa upa at mga utility at may mga sumusunod na kakayahan:

pagkalkula ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad sa iba't ibang paraan:
- ayon sa lugar (kabuuan, tirahan, pinainit, karagdagang at iba pa);
- sa pamamagitan ng bilang ng mga residente (nakarehistro, nakatira at iba pa);
- nakapirming mga taripa (sa pangkalahatan bawat personal na account, nakapirming halaga at iba pa);
- depende sa karagdagang mga bagay ng pagkalkula (paradahan, garahe, personal na transportasyon, pagtutubig ng hayop, farmsteads at iba pa);
- ayon sa mga pamantayan sa pagkonsumo;
- alinsunod sa mga panuntunang isinaayos ng user;
- pagkalkula ng upa at mga utility gamit ang mga aparato sa pagsukat: indibidwal, multi-taripa (halimbawa, araw-gabi na metro ng kuryente), mga metro ng komunal;
pagkalkula ng mga serbisyo na isinasaalang-alang ang mga pagbabago sa mga taripa, mga pamantayan sa pagkonsumo, at komposisyon ng mga residente sa panahon ng pagsingil;
posibilidad ng nababaluktot na pagsasaayos ng mga pamantayan sa pagkonsumo ng accounting;
nababaluktot na pagsasaayos ng mga benepisyo:
- accounting para sa panahon ng benepisyo;
- pagpaparehistro ng mga benepisyo para sa isang indibidwal at personal na account;
- nababaluktot na pagsasaayos ng paraan para sa pagkalkula ng mga benepisyo ayon sa serbisyo;
- ang posibilidad ng pagbibigay ng ilang benepisyo sa ilalim ng isang personal na account, isang benepisyaryo;
- ang kakayahang kalkulahin ang kabayaran sa pera ("monetization of benefits");
awtomatikong muling pagkalkula ng upa at mga kagamitan:
- kapag ang impormasyon sa mga personal na account ay nagbabago (mga pagbabago sa mga katangian ng residential na lugar, pansamantalang hindi pag-okupa ng mga residente, pagtatalaga ng mga benepisyo nang retroactive, atbp.);
- dahil sa kabiguang magbigay ng serbisyo o probisyon ng serbisyong hindi sapat ang kalidad;
- maramihang muling pagkalkula ng halaga ng mga serbisyo para sa mga nakaraang panahon ng pagsingil kapag nagbabago ang mga taripa;
manu-manong pagwawasto ng mga serbisyo: mga naipon na halaga, ibinigay na mga benepisyo at subsidyo, mga parusa;
pagkalkula at accrual ng mga parusa;
pagkalkula ng mga subsidyo sa pabahay;
mass printing ng mga anyo ng mga dokumento sa pagbabayad para sa populasyon (mga resibo);
accounting para sa mga pagbabayad na natanggap mula sa populasyon:

Madaling pag-access sa impormasyong kinakailangan para sa mga pagbabayad mula sa iyong personal na account card

Ang sentralisado at mabilis na pag-access sa lahat ng impormasyong kinakailangan para sa mga kalkulasyon ay binabawasan ang oras na ginugol sa paglilingkod sa mga subscriber, iniiwasan ang mga pila, pinatataas ang kahusayan ng mga operator at binabawasan ang kanilang mga tauhan.

Ang programang "1C: Pagkalkula ng upa at pabahay at mga serbisyong pangkomunidad na accounting" ay nagpapanatili ng isang maginhawang index ng card ng mga personal na account, mga may-ari at mga nangungupahan ng pabahay, mga aparato sa pagsukat, mga tatanggap ng mga benepisyo at mga subsidyo. Malinaw na ipinapakita ng personal na account card ang impormasyong ginamit kapag kinakalkula ang mga serbisyo at naglalaman ng impormasyon tungkol sa mga serbisyong ibinigay:

data tungkol sa lugar (address, uri ng lugar, atbp.);
karagdagang mga katangian ng personal na account (mga uri ng ari-arian, mga uri ng amenities, karaniwan at mga lugar na tirahan, at iba pa);
impormasyon tungkol sa responsableng tao;
isang listahan ng mga serbisyo kung saan kinakalkula ang mga singil na may posibilidad na pansamantalang hindi paganahin/paganahin ang mga ito;
isang listahan ng mga bagay sa pag-areglo kung saan ang mga kinakalkula na serbisyo ay itinalaga (mga residente, transportasyon, farmsteads, hayop, paradahan, garahe at iba pa);
impormasyon tungkol sa mga aparato sa pagsukat, impormasyon tungkol sa petsa ng kanilang pag-install at pag-verify ng estado;
impormasyon tungkol sa mga tatanggap ng mga subsidyo at impormasyong kinakailangan para sa pagkalkula ng mga subsidyo;
impormasyon tungkol sa mga tatanggap ng mga benepisyo at ang kanilang mga panahon ng bisa;
Ang impormasyon sa mga halaga ng mga accrual, mga benepisyong ibinibigay para sa upa at mga kagamitan, mga subsidyo, mga pagbabayad, paunang at panghuling balanse ay pinagsama ayon sa mga serbisyo at ipinakita sa isang talahanayan.

Sa personal na account card, maaari mong baguhin ang data na nakakaapekto sa pagkalkula ng mga bayarin para sa mga serbisyo sa panahon ng pagsingil: irehistro/alisin sa pagkakarehistro ang mga residente, baguhin ang mga status ng paninirahan, itala ang katotohanan ng pansamantalang kawalan/presensiya ng isang residente, itala ang mga pagbabasa ng metro, magdagdag/ alisin ang mga serbisyo. Maaari kang lumikha ng iba't ibang mga naka-print na form nang direkta mula sa iyong personal na account card.

Buong pagpaparehistro ng pasaporte at awtomatikong paglikha ng mga naka-print na form

Ang pagpapanatili ng mga rekord ng pasaporte at isang database ng mga personal na account sa isang sistema ay nagpapahintulot sa iyo na maiwasan ang dobleng pagpasok ng data. Salamat sa pinag-isang kapaligiran ng impormasyon ng 1C: Rent Calculation at Housing and Public Utilities Accounting program, ang mga pagbabago sa mga apartment card ay awtomatikong ipinapakita sa mga personal na account card.

Pinapayagan ka ng subsystem ng opisina ng pasaporte na malutas ang mga sumusunod na gawain:

electronic accounting ng mga apartment card;
pagpaparehistro ng mga indibidwal;
pagpaparehistro ng katotohanan ng mga pagbabago sa data ng pasaporte ng mga indibidwal;
pagpaparehistro ng mga relasyon sa pamilya;
pagpaparehistro ng mga karapatan sa pag-aari;
pagbuo ng dokumentasyon ng pag-uulat sa iba't ibang mga seksyon;
awtomatikong pagbuo ng iba't ibang mga naka-print na form at mga sertipiko ng opisina ng pasaporte.

Automation ng trabaho ng ligal na serbisyo para sa epektibong trabaho sa mga may utang

Ang maginhawang pag-access sa data ng pagpapatakbo ng pagbabayad ay nagbibigay-daan sa legal na departamento na madaling masubaybayan ang katayuan ng utang ng mga residente para sa mga serbisyong ibinigay at magsagawa ng mga paghahabol na gumana nang mas mahusay. Bilang isang resulta, ang aktibo at regular na trabaho sa mga may utang ay nakakatulong upang makabuluhang bawasan ang antas ng mga natatanggap.

Mga pangunahing tampok ng subsystem ng departamentong legal:

isang sample ng mga may utang ayon sa iba't ibang mga kondisyon: sa pamamagitan ng panahon ng paglitaw ng utang, sa pamamagitan ng halaga ng utang, at iba pa;
awtomatikong pag-record ng pagsunod ng mga may utang sa iskedyul ng pagbabayad ng utang;
pagkalkula ng mga tungkulin at parusa ng estado;
pag-kredito sa mga bayarin at parusa ng estado sa personal na account;
accounting ng mga kontrata sa mga subscriber;
pagsusuri ng estado ng mga gawain ng mga may utang.

Mga istatistika at pagsusuri ng kakayahang kumita sa bahay-bahay na accounting

Ang malinaw at bukas na accounting ng kita at mga gastos para sa bawat bahay (house-to-house accounting) ay nagbibigay-daan hindi lamang upang matukoy ang mga lugar ng problema ng stock ng pabahay sa ilalim ng pamamahala, ngunit din upang madagdagan ang tiwala sa mga aktibidad ng kumpanya sa bahagi ng mga residente.

Ang mga pag-andar ng house-to-house accounting subsystem ay nagbibigay-daan sa iyo upang malutas ang mga sumusunod na gawain:

accounting ng stock ng pabahay ayon sa mga uri ng pabahay, mga uri ng ari-arian, mga uri ng pagpapabuti;
accounting ng kita at gastos sa pamamagitan ng bahay;
pamamahagi ng mga gastos para sa mga bahay sa pagitan ng mga personal na account.

Nagtatrabaho sa mga tagapagbigay ng mapagkukunan

Ang wastong accounting at kontrol ng mga pakikipag-ayos sa mga supplier ng mapagkukunan ay nagpapataas ng transparency ng mga daloy ng pananalapi sa kumpanya ng pamamahala, na nagpapahintulot sa iyo na magtatag ng nababaluktot at bukas na mga relasyon sa mga supplier. Bilang karagdagan, ang mga pagkakataon ng kumpanya na mapanatili ang balanse ng mga ari-arian at pananagutan nito sa pagkakaroon ng hindi maiiwasang mga natatanggap at mga dapat bayaran, pag-iwas sa isang matalim na pagkasira sa posisyon sa pananalapi nito at, bilang isang resulta, matagumpay na nakikipagkumpitensya sa pagtaas ng merkado.

Ang programang "1C: Pagkalkula ng renta at accounting sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad" ay nagbibigay ng mga sumusunod na kakayahan para sa pakikipagtulungan sa mga service provider:

accounting ng mga serbisyo ng mga supplier;
accounting para sa mga pagbabayad na natanggap mula sa populasyon ng mga mapagkukunang tagapagkaloob;
accounting at pagsusuri ng mga settlement sa mga supplier ng mapagkukunan at pagpaparehistro ng utang ng organisasyon sa mga supplier.

Accounting at paghahanda ng kinokontrol na pag-uulat alinsunod sa batas ng Russia

Ang programang "1C: Pagkalkula ng renta at accounting sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad" ay kinabibilangan ng functionality para sa pagbuo ng kinokontrol na pag-uulat, pati na rin ang partikular na pag-uulat para sa industriya ng pabahay at serbisyong pangkomunidad. Ang mga tagapagpahiwatig ng aktibidad sa pananalapi at pang-ekonomiya ay nabuo kaagad at alinsunod sa kasalukuyang batas. Bilang karagdagan, pinapayagan ka ng programa na makakuha ng analytical o information-analytical data para sa pagpapatupad ng Decree of the Government of the Russian Federation No. 731 ng Setyembre 23, 2010 (pagsisiwalat ng impormasyon).

Kasama sa solusyon sa industriya ang buong pag-andar ng karaniwang pagsasaayos ng "Enterprise Accounting" at may mga sumusunod na pangunahing tampok:

accounting ng mga transaksyon sa pagbabangko at cash;
accounting ng mga pakikipag-ayos sa mga katapat;
accounting ng fixed assets at intangible assets;
accounting ng pangunahing at pantulong na produksyon;
accounting ng imbentaryo;
kontrol ng imbentaryo;
accounting ng mga transaksyon sa kalakalan;
accounting para sa hindi direktang kita;
suporta para sa iba't ibang sistema ng pagbubuwis;
accounting ng buwis (VAT accounting, income tax accounting, pinasimple na sistema ng pagbubuwis, accounting para sa mga aktibidad na napapailalim sa isang buwis sa imputed na kita);
payroll accounting, personnel at personalized na accounting;
pagpapanatili ng mga talaan ng ilang organisasyon sa isang base ng impormasyon;
awtomatikong pagbuo ng mga transaksyon sa accounting batay sa mga resulta ng gawain ng departamento ng pag-areglo;
karaniwang mga ulat sa accounting;
kinokontrol na pag-uulat;
iba pang mga opsyon sa serbisyo.

Pagpapadala ng mga ulat sa pamamagitan ng Internet

Kasama sa produktong software na ito ang functionality para sa pagtatrabaho sa serbisyo ng 1C-Reporting, na nagbibigay-daan sa iyong magpadala ng kinokontrol na pag-uulat sa mga awtoridad sa regulasyon: Federal Tax Service, Pension Fund ng Russian Federation, Social Insurance Fund, Rosstat, Rosalkogolregulirovanie at Rosprirodnadzor sa pamamagitan ng Internet nang direkta mula sa 1C: Mga programang pang-enterprise nang hindi lumilipat sa iba pang mga application at mga form sa pag-refill.

Bilang karagdagan sa pagsusumite ng elektronikong pag-uulat, sinusuportahan ng serbisyo ng 1C-Reporting ang:

Hindi pormal na sulat sa Federal Tax Service, Pension Fund at Rosstat;
Mga pakikipagkasundo sa tanggapan ng buwis (mga kahilingan sa ION);
Mga pakikipagkasundo sa Pension Fund ng Russia (mga kahilingan sa IOS);
Pagpapadala ng mga rehistro ng sick leave sa Social Insurance Fund;
Tumanggap ng mga kahilingan at paunawa;
Pagpapadala ng mga elektronikong dokumento bilang tugon sa mga kinakailangan ng Federal Tax Service;
Pagtanggap ng mga extract mula sa Unified State Register of Legal Entities/Unified State Register of Individual Entrepreneurs;
Posibilidad ng pagbuo ng mga pakete na may format ng pag-uulat para sa mga bangko at iba pang mga tatanggap;
Retroconversion (ang proseso ng pag-convert ng Pension Fund ng Russia paper archive sa electronic form);
Pagpapadala ng mga abiso tungkol sa mga kinokontrol na transaksyon;
Online na pag-verify ng mga kinokontrol na ulat

Upang magamit ang 1C-Reporting, ang mga user ng lahat ng mga bersyon maliban sa mga pangunahing bersyon ay dapat may wastong 1C:ITS na kasunduan.

Maaaring ikonekta ng mga user na pumasok sa isang kasunduan sa antas ng 1C:ITS PROF ang serbisyo para sa isang legal na entity o indibidwal na negosyante nang walang karagdagang bayad.

Upang kumonekta sa serbisyo ng 1C-Reporting, makipag-ugnayan sa iyong organisasyon ng serbisyo (kasosyo ng kumpanyang 1C).

Ang kumbinasyon ng mga pakinabang ng advanced na teknolohikal na platform na "1C:Enterprise 8", ang mga pangunahing kakayahan ng "1C:Accounting" at ang mga advanced na kakayahan ng pagsasaayos ng industriya ay nagbibigay-daan sa iyo upang makuha ang maximum na return on investment sa software, gawing simple ang proseso ng pagpapatupad at paggamit ng sistema, at dagdagan ang kahusayan ng negosyo sa pabahay at serbisyong pangkomunidad. Bilang resulta, ang antas ng kasiyahan sa trabaho ng kumpanya ay tumataas nang malaki, kapwa sa bahagi ng mga may-ari ng bahay at sa bahagi ng mga ahensya ng gobyerno.

FAQ

Posible bang kalkulahin ang mga serbisyo depende sa mga pagbabasa ng metro?

Pinapayagan ka ng programa na kalkulahin ang mga singil para sa upa at mga utility batay sa mga pagbabasa ng indibidwal, multi-taripa (halimbawa, araw-gabi na metro) at pangkalahatang mga aparato sa pagsukat ng bahay alinsunod sa mga kinakailangan ng batas (RF Government Decree No. 354 at iba pa).

Ang programa ba ay nagpapatupad ng mga kalkulasyon para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad alinsunod sa Decree of the Government of the Russian Federation na may petsang Mayo 6, 2011 No. 354?

Oo, ipinapatupad ng produkto ng software ang pagkalkula ng mga serbisyo alinsunod sa Mga Panuntunan para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility, kabilang ang pagkalkula ng mga pangkalahatang pangangailangan sa bahay, pati na rin alinsunod sa Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation No. 344 ng Abril 16, 2013.

Posible bang muling kalkulahin ang upa para sa mga nakaraang panahon ng pagsingil na may kaugnayan sa pagbabago ng mga taripa sa pamamagitan ng desisyon ng korte?

Ang programa ay nagbibigay ng kakayahang awtomatikong magsagawa ng mass recalculation ng mga pabahay at serbisyong pangkomunidad dahil sa mga pagbabago sa mga taripa, pamantayan, atbp., muling pagkalkula ng upa kapag nagbago ang impormasyon sa mga personal na account (halimbawa, dahil sa pansamantalang kawalan ng mga residente), muling pagkalkula ng mga serbisyo kapag ang mga serbisyo ay hindi ibinigay ng mga supplier o ang mga serbisyo ay ibinibigay sa hindi naaangkop na kalidad alinsunod sa mga legal na kinakailangan. Para sa mga layuning ito, ginagamit ang mga dokumentong “Recalculation” at “Recalculation dahil sa kalidad/kakulangan ng mga serbisyo”.

Ilang personal na account ang maaaring mapanatili sa programa?

Para sa pangunahing bersyon ng programa, maaari kang magsagawa ng mga kalkulasyon para sa hindi hihigit sa 1000 personal na mga account. Para sa pangunahing paghahatid at paghahatid para sa 5 mga gumagamit, ang bilang ng mga personal na account ay hindi limitado.

Komposisyon ng produkto

1C:Enterprise 8. Ang pagkalkula ng upa at pabahay at communal services accounting (artikulo 4601546083951) ay kinabibilangan ng:

Mga Pamamahagi:
- mga platform na "1C:Enterprise 8";
ITS disk ng kasalukuyang release;
Sobre na may mga PIN code ng lisensya ng software para sa 1C:Enterprise 8 platform;
Susi sa proteksyon ng hardware para sa pagsasaayos ng "Pagkalkula ng upa at accounting sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad";
Mga lisensya para gamitin ang 1C:Enterprise 8 system, ang Enterprise Accounting configuration at ang Rent Calculation at Housing and Public Utilities Accounting configuration sa isang lugar ng trabaho.

1C:Enterprise 8. Pagkalkula ng upa at pabahay at communal services accounting, Delivery para sa 5 user (artikulo 4601546085672) ay kinabibilangan ng:

Mga Pamamahagi:
- mga platform na "1C:Enterprise 8";
- karaniwang pagsasaayos "Enterprise Accounting" ed. 2.0;
- pagsasaayos ng industriya "Pagkalkula ng renta at accounting sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad" ed. 2.0;
ITS disk ng kasalukuyang release;
Isang set ng dokumentasyon para sa 1C:Enterprise 8 platform;
Isang hanay ng dokumentasyon para sa pamantayan at mga pagsasaayos ng industriya;
Kupon para sa anim na buwang subscription sa ITS;
Sobre na may mga PIN code ng lisensya ng software para sa 1C:Enterprise 8 platform para sa 5 workstation;
Susi sa proteksyon ng hardware para sa pagsasaayos ng "Pagkalkula ng upa at accounting sa pabahay at serbisyong pangkomunidad" para sa 5 workstation;
Mga lisensya para gamitin ang 1C:Enterprise 8 system, ang Enterprise Accounting configuration at ang Rent Calculation at Housing and Public Utilities Accounting configuration sa limang workstation.

Ang configuration ng "Pagkalkula ng upa at accounting sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad" ay protektado at naglalaman ng mga fragment ng code na hindi mababago ng user.

Ang pagpapalawak ng bilang ng mga awtomatikong workstation ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagbili ng mga lisensya ng kliyente para sa 1C:Enterprise 8 platform (para sa 1, 5, 10, 20, 50, 100, 300, 500 na workstation) at mga lisensya ng kliyente para sa pagsasaayos na "Pagkalkula ng renta at accounting ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad" ( para sa 1, 5, 10, 20, 50 na trabaho).

Ang bilang ng mga biniling lisensya upang magamit ang pagsasaayos ng "Pagkalkula ng upa at accounting sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad" at ang platform na "1C:Enterprise 8" ay tinutukoy batay sa pangangailangan para sa maximum na bilang ng mga user na nagtatrabaho nang sabay-sabay na may "Pagkalkula ng upa at pabahay at communal services accounting" configuration sa "1C:Enterprise 8" na platform.

Upang gumana sa bersyon ng client-server, dapat kang bumili ng lisensya para magamit ang 1C: Enterprise 8 server.

Alam ng lahat ang tungkol sa pangangailangang magbayad para sa mga utility. Paano tama ang pagkalkula ng mga bayarin sa utility? Paano magbayad para sa EPD? Basahin ang aming artikulo.

Malinaw, ang pagtukoy sa halaga ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad (HCS) ay isang napakahirap na proseso, at hindi basta-basta na nakakuha ng mga halaga. Sa artikulong ito titingnan natin kung paano gumanap pagkalkula ng mga bayarin sa utility iba't ibang paraan.

Ano ang dapat isaalang-alang kapag gumagawa ng mga kalkulasyon mga pagbabayad ng utility Pabahay at mga serbisyong pangkomunidad

Una sa lahat, unawain natin ang terminong utility bills. Ang konseptong ito ay kumakatawan sa mga pondo na inililipat ng populasyon para sa mga benepisyong natanggap: pagpapanatili at pagkukumpuni ng mga tirahan, upa, mga kagamitan.

Kasama sa mga utility ang:

pagpainit;
supply ng mainit na tubig;
supply ng malamig na tubig;
pagpapatuyo;
supply ng gas;
suplay ng kuryente.

Halos bawat may-ari o nangungupahan ng isang lugar ay nagsisimulang pag-aralan ang mga gastos na may kaugnayan sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad kapag natanggap nila ang kaukulang mga resibo ng upa. Ano ang komposisyon ng mga gastos na ito, ano ang binabayaran ng mga residente? Kadalasan ito:

kuryente;
pagpapanatili ng mga pampublikong lugar na may kaugnayan sa pabahay;
mga gastos sa paglilinis at pag-alis ng basura;
pagtiyak ng kaligtasan ng sunog;
pagsasaayos at pagpapaganda ng mga katabing teritoryo;
pagsasagawa ng iba't ibang uri ng pagkumpuni;
ang proseso ng paghahanda ng mga gusali para magamit depende sa paparating na panahon;
pagpapanatili ng pampublikong ari-arian sa isang angkop na kondisyon;
isang hanay ng mga pamamaraan para sa pagsubaybay sa mga teritoryo ng kolektibong paggamit.

Ayon sa itinakda sa Artikulo Blg. 155 ng Kodigo sa Pabahay, kailangang magbayad ng mga bayarin sa utility bago ang ika-10 ng kasalukuyang buwan. Ang ibang mga kaso ay tinatalakay sa nauugnay na kasunduan sa pag-upa na nagsasaad ng petsa ng pagtanggap.

Para sa pagbabayad kakailanganin mo ang mga sumusunod na dokumento:

resibo;
mga dokumento sa pagbabayad;
account number.

Ang may-ari ay nagpapasya kung paano gumawa ng mga pagbabayad ng utility nang nakapag-iisa, na pinipili ang pinakapamilyar na paraan. Ang ilang mga tao ay gumagamit ng mga serbisyo ng Russian Post o isang bangko, habang ang iba ay maginhawang gumamit ng isang mobile application o Internet para sa mga layuning ito.

Para sa lahat ng mga may-ari, ang pagkalkula ng mga singil sa utility ay dapat na pare-pareho at tinutukoy ng mga itinatag na taripa. Nangyayari ito sa teorya, ngunit sa pagsasanay ang lahat ay ganap na naiiba, na madaling ipaliwanag.

Ang huling halaga sa resibo ay direktang nakasalalay sa maraming mga pangyayari:

bilang ng mga residente;
mga rate;
mayroon bang mga aparato sa pagsukat;
lugar ng pabahay;
mga uri ng mapagkukunan at serbisyong ibinibigay sa mamimili;
Mayroon bang anumang mga benepisyo?

Halimbawa, kapag kinakalkula ang upa, nagbibigay ang heating ng halaga depende sa square footage ng living space. Ang halaga ng iba pang mga serbisyo, tulad ng supply ng tubig, ay dating tinutukoy ng bilang ng mga residente. Ngayon ang mga nag-install ng metro ay kalkulahin batay sa dami ng natupok.

Sa lahat ng mga pagbabayad para sa pagpapanatili ng pabahay, maaari naming i-highlight ang mga hindi natutukoy ng anumang mga kadahilanan (lugar o bilang ng mga nakarehistro), ngunit pareho para sa lahat.

Mula noong 2012, ang mga gastos ay nahahati sa dalawang uri:

magkano ang kinakain ng bawat apartment;
pangkalahatang pangangailangan sa bahay.

Kaya, kinakailangang isaalang-alang ang paggasta ng mga mapagkukunan kapwa para sa mga personal na layunin at yaong nagmumula sa paggamit ng kolektibong pag-aari. Ang parameter na ito ay kinakalkula sa proporsyon sa lugar ng pabahay.

Pagbabayad para sa pangkalahatang pangangailangan sa bahay sa 2017: anong mga pagbabago ang kailangang gawin

Paano gumawa ng kalkulasyon mga pagbabayad ng utility at mga serbisyo sa pabahay at komunal nang manu-mano gamit ang mga formula

Pagkalkula ng upa bawat tao

Para sa mga apartment na walang metro, ang mga gastos ay tinutukoy ayon sa mga tinatanggap na halaga bawat residente. Sa kanila:

mainit at malamig na supply ng tubig;
pagpapatuyo;
suplay ng gas.

Sa madaling salita, ang bilang ng mga taong nakarehistro sa lugar ng tirahan ay bumubuo sa huling halaga ng mga accrual. Sa kasong ito, maaaring kalkulahin ang upa gamit ang sumusunod na formula:

Halaga ng bayad = N*T*L, Saan

N – pamantayan bawat tao; T - taripa na itinakda ng mga service provider; L ang bilang ng mga nakarehistrong tao sa apartment.

Kung nais ng may-ari na magbayad ng mas kaunti para sa halaga ng mga mapagkukunang aktwal na natupok, pagkatapos ay inirerekomenda siyang mag-install ng mga aparato sa pagsukat.

Bilang karagdagan sa mga tinalakay, ang iba pang mga uri ng serbisyo ay maaaring isama sa pagbabayad, depende sa bilang ng mga rehistradong residente, halimbawa, paglilinis ng pasukan.

Pagkalkula ng mga bayarin sa utility sa isang communal apartment

Tulad ng para sa mga communal apartment, pinipili ng mga residente ang plano ng pagbabayad para sa kanila mismo. At kung paano isasagawa ang pagkalkula - tungkol sa footage ng silid o bilang ng mga residente - ay tinutukoy din nila. Ang mga desisyon na ginawa ay dapat na dokumentado at naglalaman ng mga lagda ng lahat ng tao sa apartment. Pipigilan nito ang mga hindi pagkakaunawaan na lumitaw.

Kung ang mga residente ay hindi magkasundo kung paano kalkulahin ang upa, dapat silang gumamit ng batas, paghiwalayin ang mga personal na account at mag-install ng mga indibidwal na aparato sa pagsukat. Ang ganitong uri ng mga salungatan ay nareresolba ng eksklusibo sa pamamagitan ng mga korte. Nalalapat ito kung ang isa ay nagkaroon ng utang at pinipilit ng mga tagapagbigay ng serbisyo ang iba na magbayad.

Pagkalkula ng mga bayarin sa utility para sa isang apartment kung saan walang nakarehistro

Kahit sino ay maaaring bumili ng ilang mga apartment. Walang mga paghihigpit sa direksyong ito mula sa batas. Ito ay malinaw na ang may-ari ay nakarehistro sa isa sa kanila. Sa iba ay maaaring walang mga rehistradong tao. Ngunit, sa kabila nito, ang may-ari ay dapat magbayad ng pera para sa mga serbisyo, maliban sa ilang mga gastos.

Kung ang may-ari ay nagdala ng mga dokumento sa kumpanya ng pamamahala na nagpapatunay sa kanyang pagpaparehistro sa ibang apartment, pagkatapos ay ang pagkalkula ng mga kontribusyon ay isinasagawa para sa isang tao. Kung ang mga metro ay magagamit, ang mga singil sa upa ay tinutukoy ayon sa kanilang mga pagbabasa. Ang mga pondo para sa malalaking pagkukumpuni at pangkalahatang pangangailangan sa bahay ay kailangang bayaran.

Pagkalkula ng mga bayarin sa utility sa pamamagitan ng mga counter

Kapag ang mga metro para sa kuryente, tubig at gas ay ginagamit, gayundin kapag sila ay kinakailangan na irehistro sa kumpanya ng pamamahala, ang pagbabayad ay ginawa ayon sa mga pagbasa ng mga metrong ito.

Ang mga kalkulasyon ay hindi mahirap sa lahat: kailangan mong hanapin ang pagkakaiba sa pagitan ng kasalukuyan at nakaraang mga halaga ng metro at i-multiply sa taripa. Hindi gumaganap ng anumang papel dito ang square footage ng apartment o ang bilang ng mga nakarehistrong tao. Bilang panuntunan, sinusuri ng mga service provider kung ang mga pagbabasa ng instrumento ay tumutugma sa mga halaga na idineklara para sa pagbabayad.

Halimbawa ng pagkalkula mga pagbabayad ng utility

Ang mada-download na dokumento ay makukuha sa dulo ng artikulo.

Iminumungkahi na kalkulahin ang bayad para sa koleksyon at pag-alis ng solid waste ayon sa bilang ng mga residente

Mabilis na pagkalkula mga pagbabayad ng utility online

Ang opisyal na website ng Federal Customs Service (www.fstrf.ru) ay naglalaman ng isang calculator na ginagawang posible upang malaman sa real time kung magkano ang sinisingil ng kumpanya ng pamamahala o asosasyon ng mga may-ari ng bahay para sa mga serbisyo. Ang mga taripa para sa anumang lokalidad sa Russia ay nakalista dito. Ang lahat ng impormasyon ay tumutugma sa kasalukuyang sandali at patuloy na ina-update.

Upang makalkula ang upa online, dapat mong gawin ang mga sumusunod.

Pumunta sa website www.fstrf.ru. Upang gawin ito, ipasok ang address nito sa search bar ng iyong browser. Sa kaliwa ng pangunahing pahina mayroong isang icon: "Calculator ng pagbabayad ng utility".
Nagbubukas kami ng isang espesyal na patlang sa pamamagitan ng pag-click sa label, kung saan lilitaw ang numero ng dokumento ng regulasyon, ayon sa kung aling mga bayad para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay itinatag.
Ipinapahiwatig namin ang lungsod kung saan matatagpuan ang bahay kung saan kinakailangan upang kalkulahin ang mga bayarin para sa mga kagamitan. Susunod, kailangan mong ipasok ang bilang ng mga nakarehistrong tao at ang lugar ng apartment. Ang mga parameter na ito ay nakakaapekto sa mga kalkulasyon na ginawa.
Ihambing ang mga halaga na kinakalkula ng calculator sa mga nakuha noong ginamit mo ang mga formula para sa pagkalkula ng upa. Kung ang halagang natukoy sa online ay mas mababa kaysa sa manu-manong kinakalkula, ito ay nagpapahiwatig ng mga error sa paggamit ng mga formula.

Gamit ang isang calculator upang kalkulahin ang mga bill ng utility, maaari mong malaman ang halaga ng mga sumusunod na ibinigay na mapagkukunan at serbisyo:

mainit at malamig na tubig;
pagpapatuyo;
pagpainit;
kuryente;
suplay ng gas.

Sa kasong ito, ang mga tinantyang benepisyo at subsidyo ay hindi isinasaalang-alang sa mga kalkulasyon.

Programa sa pagkalkula mga pagbabayad ng utility : TOP 12 pinakamahusay

upa. RF

Pinapayagan ka ng produkto na kalkulahin ang upa nang libre sa mga HOA at mga kooperatiba sa pabahay. Maginhawang gamitin sa iba't ibang mga kooperatiba sa pabahay, mga komunidad ng kubo, at mga kumpanya na nagsasagawa ng mga regular na kalkulasyon at tumatanggap ng pera para sa paglilingkod sa stock ng pabahay.

Infocraft Housing at Public Utilities 365

Nagsasagawa ng function ng isang server para sa pagkalkula ng mga pagbabayad sa utility, na binuo batay sa 1C: Accounting, para sa mga asosasyon ng mga may-ari ng bahay, mga kooperatiba sa pabahay, mga kumpanya ng pamamahala ng pabahay at serbisyong pangkomunidad. Bilang karagdagan, ang program na ito ay lumilikha ng isang website sa kahilingan ng anumang kumpanya at nagbibigay ng access sa isang personal na account para sa mga mamamayan. Maaari rin itong gamitin para sa mga layunin ng accounting.

1C: Tagapangulo ng HOA

Ginagamit ito sa mga asosasyon ng mga may-ari ng bahay, na, bilang karagdagan sa pagkalkula ng mga halaga ng upa, ay nakikibahagi sa negosyo ng pasaporte.

1C: Pagkalkula ng upa

Gamit ang programang ito, awtomatikong kinakalkula ang mga pagbabayad sa upa, pati na rin ang pasaporte, bahay-bahay at accounting. Pinapasimple nito ang proseso ng pagharap sa utang at paglutas ng mga isyu sa pananalapi sa mga kumpanyang nagbibigay ng mga serbisyo.

Info-Accountant

Para sa mga kumpanya, ito ay halos isang accountant para sa pagkalkula ng upa. Nagbibigay ng pinag-isang automation ng buwis, pananalapi at iba pang uri ng accounting para sa mga kumpanya ng iba't ibang anyo ng pagmamay-ari. Ang programa ay nagbibigay-daan sa iyo upang mabilis na gumawa ng mga kalkulasyon para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad (HCS), na nagbibigay ng mga available na diskwento, at makabuo ng iba't ibang uri ng mga ulat at pagtatantya.

Debit Plus

Isang tool para sa pagkalkula at pagsusuri sa pagtanggap ng mga pagbabayad para sa mga serbisyo sa mga organisasyon ng pabahay at serbisyong pangkomunidad. Kung ang mga residente ay umalis sandali, magbayad ng mga halaga ng pera na lumampas sa mga halagang ipinahiwatig sa resibo, o kabaliktaran, lumikha ng utang, magsumite ng mga metro para sa pag-aayos o pag-verify - lahat ng ito ay isasaalang-alang ng programa sa ang mga kalkulasyon.

Bilang karagdagan, kinakalkula nito ang mga subsidyo sa upa, mga benepisyo at kabayaran. At lahat ng mga proseso ay awtomatiko.

quarter

Ang software ay ginagamit sa Russia ng mga kumpanyang nagbibigay ng mga pampublikong serbisyo sa populasyon. Ito ay isang serbisyo na binuo batay sa 1C, na nagpapahintulot sa online na automation ng kontrol ng lahat ng mga departamento ng negosyo, kabilang ang serbisyo ng subscriber, accounting, at departamento ng pagpaplano ng ekonomiya.

1C: Website ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad

Isang programa na nagbibigay ng agarang pag-develop ng website para sa mga kumpanya sa pamamahala ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad o mga asosasyon ng mga may-ari ng bahay.

USU HOA

Nagbibigay ang serbisyong ito ng pagkakataong subaybayan ang gawain ng lahat ng empleyado, pag-aralan ang mga pagbabayad para sa mga serbisyo sa pabahay para sa bawat kliyente, maghanda ng mga ulat sa pananalapi at magplano ng mga proseso ng negosyo.

FullHouse

Ginagamit ang produktong ito upang mabilis na suriin ang mga gastos at upa ng isang organisasyon. Sa tulong nito, madaling lumikha ng reserbang pondo at subaybayan ang katayuan ng iyong kasalukuyang account. Gayundin, ang serbisyong ito ay makabuluhang nagpapalaya sa mga kawani ng administratibo at pamamahala ng mga condominium mula sa maraming uri ng trabaho.

HOA Assistant

Ang programang ito para sa mga HOA ay kinakalkula ang mga renta, na isinasaalang-alang ang mga diskwento na ibinigay, at mga pagbabasa ng metro. Pinapayagan ka nitong bumuo ng lahat ng kinakailangang ulat.

Mga resibo ng HOA

Kinakalkula ang HOA rent at bumubuo ng mga resibo.

Paano wastong kalkulahin ang mga parusa sa upa

Alamin natin ang kahulugan ng ilang termino bago suriin ang pamamaraan para sa pagkakaroon ng mga parusa para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad. Payment term – napag-usapan na natin ang konseptong ito kanina.

Ngayon, itatag natin kung ano ang ibig sabihin ng mga parusa para sa mga huling deposito ng mga pondo o, sa madaling salita, mga parusa. Ang Housing Code ay nagbibigay ng mga hakbang na dapat gawin laban sa mga umiiwas sa paglilipat ng pera sa oras. Kung maikli nating ipahiwatig ang pangunahing kahulugan ng Artikulo 155, talata 14, ito ay magiging ganito: ang mga residente na nabibigatan sa mga obligasyon sa utang ay dapat magbayad ng mga parusa. Ang pamamaraan para sa pagbuo ng mga ito ay nagsasangkot ng isang madaling pagkalkula: simula sa ika-31 araw, na binibilang mula sa tinanggap na deadline ng pagbabayad, kailangan mong magbayad ng 1/300 ng refinancing rate ng Central Bank of the Russian Federation (CBRF) ng halaga ng utang para sa bawat araw ng pagkaantala hanggang sa pagbabayad. Kung ang upa ay hindi pa rin nababayaran sa loob ng 90-araw na panahon, pagkatapos ay mula sa ika-91 araw kasunod ng naaprubahang petsa para sa pagdeposito ng mga pondo, ang halaga ng multa ay katumbas ng 1/130 ng refinancing rate ng halaga ng utang. Imposibleng dagdagan ang ipinahiwatig na halaga ng multa sa ilalim ng anumang mga pangyayari na lumitaw.

Kaya, lumitaw ang isang konsepto na hindi pa namin nagamit noon - ang refinancing rate.

Madaling malaman ang halaga ng parameter na ito, pumunta lamang sa website ng Central Bank ng Russian Federation. Ang impormasyon dito ay palaging napapanahon. Kung pag-uusapan natin ang halaga nito ngayon (02/03/2017), kung gayon ito ay 10%.

Ang pagkalkula ng mga parusa ay nagsasangkot ng paggamit ng tagapagpahiwatig na pinag-uusapan, ngunit sa parehong oras dapat itong i-convert mula sa mga porsyento sa pagbabahagi: Rate = 10% / 100% = 0.10.

Kasunod ng itinakda sa talata 14 ng Artikulo 155 ng Kodigo sa Pabahay, ang parusa ay kinakalkula gamit ang mga ekspresyong ibinigay sa ibaba (pinapalagay na ang mga parusa ay hindi inilalapat sa mga obligasyon sa utang para sa unang buwan).

Para sa ikalawa at ikatlong buwan: Mga parusa = utang para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad * rate ng refinancing / 300 * bilang ng mga araw na overdue
Para sa ikaapat at kasunod na buwan: Mga parusa = utang para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad * rate ng refinancing / 130 * bilang ng mga araw na overdue

Ang pagkalkula ng bilang ng mga araw ng pagkaantala ay isinasagawa sa isang simpleng paraan: kung kailangan mong magbayad para sa mga serbisyo bago ang ika-10, kung gayon ang pagkalkula ay magsisimula mula sa ika-11 at magtatapos sa petsa ng pagkumpleto ng lahat ng mga obligasyon.
Narito ang isang halimbawa na malinaw na nagpapakita ng proseso ng pagkalkula.

Noong Abril 10, 2014, ang utang para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay katumbas ng 4,500 rubles, kung saan 2,300 rubles para sa Marso at 2,200 rubles para sa Pebrero 2014.
Ang pagbabayad ay ginawa noong Abril 21.
Bilang ng mga araw na overdue: 11 (ika-11, ika-12, ika-13, ika-14, ika-15, ika-16, ika-17, ika-18, ika-19, ika-20 at ika-21 e).

Gamit ang magagamit na data, kakalkulahin namin ang parusa:

Parusa = 2200.00 * 0.10 / 300 * 11 = 8.1 kuskusin.

Paano kinakalkula ang mga benepisyo sa upa?

Ang iba't ibang bahagi ng bansa ay nagtakda ng kanilang sariling mga karaniwang halaga para sa square footage ng mga lugar ng tirahan at pagkonsumo, na ginagamit kapag nag-aapruba ng upa at mga benepisyo.
Nasa ibaba ang mga parameter para sa kapital.

Pabahay

Ang pagkalkula ng mga kontribusyon para sa pabahay at pagpainit ay isinasagawa alinsunod sa mga tinatanggap na pamantayan para sa lugar ng apartment, na itinatag sa isang tiyak na paraan.

Kung ang isang mamamayan ay nabubuhay nang mag-isa - 33 sq. m.
Kung mayroong dalawang nangungupahan - 42 sq. m.
Para sa mga pamilya ng tatlo o higit pang mga tao - 18 sq. m para sa bawat isa.

Tungkol sa punto ng pagpapanatili ng pabahay, dapat sabihin na para sa mga nangungupahan at may-ari na nakarehistro sa kanilang nag-iisang apartment, ang sumusunod na prinsipyo na pinagtibay ng administrasyong Moscow ay nalalapat. Ang naunang nabanggit na mga parameter ay tumaas ng 7 metro kuwadrado. m para sa bawat rehistradong tao, maliban sa mga nakatira sa isang hindi permanenteng batayan. Kapag kinakalkula ang upa, isinasaalang-alang na kung lumampas ang square footage, kailangan mong magbayad ng dagdag sa mas mataas na mga rate. Ang kundisyong ito ay hindi nalalapat sa:

matatanda at may kapansanan na namumuhay nang mag-isa;
mga batang wala pang 18 taong gulang na ulila at may sariling ari-arian;
mga nangungupahan na ang mga apartment ay matatagpuan sa ground floor;
mga pamilya ng mga pensiyonado at/o mga taong may kapansanan;
mga pamilya ng mga matatanda at/o may kapansanan, pati na rin ang mga batang wala pang 16 taong gulang na sinusuportahan nila;
solong pamilya na residente ng mga communal apartment;
mga may-ari na nagbabayad ng pera upang matanggap ang serbisyo na pinag-uusapan sa mas mataas na mga rate;
mga residente na ang mga bahay ay inuri bilang hindi ligtas o hindi angkop para sa kasunod na paggamit;
ang mga, para sa mga dahilan ng mga espesyal na kondisyon sa kalusugan, ay inilaan para sa tirahan at may karapatan sa karagdagang mga metro (sa loob ng teritoryong ito);
mga pamilya na kabilang sa kategorya ng malalaking pamilya at gumagamit ng mga apartment sa mga gusali na may maliit na bilang ng mga palapag, na pag-aari ng pamahalaan ng Moscow;
ang mga may-ari na pansamantalang pinalabas dahil sa kasalukuyang mga pangyayari (na-conscript sa hukbo, ay sumasailalim sa espesyal na paggamot sa isang institusyong medikal).

Mga pampublikong kagamitan

Ipakita natin ang mga halaga ng mga parameter na sumasailalim sa proseso ng pagkalkula ng mga inaasahang benepisyo para sa pagbabayad para sa tinukoy na natupok na mga mapagkukunan.

1. Tubig at alkantarilya

Kung ang bahay ay may alkantarilya, suplay ng tubig, paliguan at sentralisadong supply ng mainit na tubig, kung gayon kapag nagkalkula buwan-buwan, 11.68 metro kubiko ang inilalaan bawat tao. m (6.935 cubic meters ay para sa malamig na tubig at 4.745 cubic meters para sa mainit na tubig).
Kung ang gusali ay binibigyan ng supply ng tubig, alkantarilya, paliguan na may mga multi-point na gas heater, pagkatapos ay 9.86 metro kubiko ang inilalaan bawat mamamayan bawat buwan. m (9.86 cubic meters ay para sa malamig na tubig at 0 cubic meters para sa mainit na tubig).
Kung ang gusali ay nilagyan ng alkantarilya, supply ng tubig na may mga gas heater malapit sa mga paliguan, pagkatapos ay 9.49 metro kubiko ang inilalaan bawat nangungupahan bawat buwan. m (9.49 cubic meters ay para sa malamig na tubig at 0 cubic meters para sa mainit na tubig).

Tulad ng para sa alkantarilya, narito ang taripa ay nabuo bilang isang kumbinasyon ng mga parameter ng malamig at mainit na tubig para sa bawat indibidwal na bahay.

2. Pag-init

Para sa pagpainit, ang karaniwang halaga kapag kinakalkula ang upa ay 0.016 Gcal/sq. m ng kabuuang lugar ng pamumuhay bawat buwan.
Para sa pagpainit ng tubig – 0.294 Gcal/tao. kada buwan.

3. Gas

Ang residential na lugar na may gas stove at sentral na supply ng mainit na tubig ay may rate ng pagkonsumo na 8.3 cubic meters. m/tao kada buwan.
Mga gusaling may gas stove at gas water heater - 20.8 cubic meters. m/tao kada buwan.

4. Kuryente

Kung ang isang tao ay nakatira sa apartment at ang mga sumusunod ay nilayon na gamitin:

gas stove, pagkatapos ay ang buwanang pagkonsumo kapag kinakalkula ang upa ay 50 kWh/tao;
electric stove – 80 kWh/tao. kada buwan.

Kapag ang bilang ng mga residente ay higit sa isa, kung gayon kung naka-install:

gas stove – 45 kWh/tao. kada buwan;
electric stove – 70 kWh/tao. kada buwan.

Sa pagsasalita tungkol sa paglalaan ng mga subsidyo para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, dapat kang sumangguni sa mga dokumento ng regulasyon No. 1294-PP na may petsang 12/01/09 at No. 671-PP na may petsang 11/27/12. Ang kanilang pagpaparehistro alinsunod sa mga probisyong ito ay nakasalalay sa kung aling grupo kabilang ang benepisyaryo: alinman sa mga pamantayan sa itaas ay isinasaalang-alang, o ang subsidy ay itinalaga sa buong lugar. Ang kumpletong pag-alis ng mga obligasyong magbayad para sa pabahay ay nangangahulugan na ang benepisyaryo ay tumatanggap ng kinakailangang halaga para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad. Ang mga walang atraso sa upa lang ang makakaasa dito.

Pagkalkula ng mga pagbabayad para sa pagpainit at kalinisan sa isang gusali ng apartment

Mahalagang tandaan ang mga sumusunod na kondisyon kapag gumagawa ng mga kalkulasyon.

1. Sa proseso ng pagkalkula ng mga halaga para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, lahat ng mga silid, pati na rin ang mga lugar na inookupahan ng mga built-in na kasangkapan at mga silid ng imbakan, ay kumikilos bilang kabuuang lugar ng pabahay. Tanging ang footage na may kaugnayan sa malamig na uri ng mga istraktura, halimbawa, mga balkonahe, ay hindi isinasaalang-alang.

2. Kapag kinakalkula ang upa sa mga tuntunin ng pagbibigay ng tubig at alkantarilya, tinatanggap namin ang: 1 metro kubiko. m = 1000 litro.

3. Kapag ang may-ari ay nagbabayad ng pera para sa pagpapanatili ng pabahay, nagbabayad siya para sa mga aktibidad na may kaugnayan sa pamamahala ng isang gusali ng apartment, regulasyon ng proseso ng pag-update ng mga pampublikong bagay at pagpapanatili ng mga ito sa tamang kondisyon, at pagpapabuti ng lokal na lugar. Kung ang mga residente ay sumasakop sa isang lugar na mas malaki kaysa sa mga tinatanggap na pamantayan, pagkatapos ay gumawa sila ng mga pagbabayad na nadagdagan ng isang tiyak na porsyento, ngunit naaayon sa naaprubahang gastos.
Ang pera para sa pagpapanatili ng pabahay ay inilipat ayon sa parehong pamamaraan:

mga may-ari ng ilang mga apartment, o kung hindi sila nakarehistro sa kanila;
mga mamamayan na may-ari ng ilang mga bahay sa mga katabing teritoryo ng Moscow o mga bahagi ng mga gusali ng tirahan;
mga nangungupahan sa ilalim ng isang dokumentadong kasunduan sa pag-upa;
mga taong may pansamantalang pagpaparehistro.

4. Kung ihahambing mo ang mga pamantayan na pinagtibay para sa pagkalkula sa aktwal na pagkonsumo, halimbawa, ng tubig, maaari mong malaman kung ang may-ari ay gumagamit ng mga mapagkukunan nang matipid.

Ano ang kakalkulahin ng upa sa 2017?

Inaasahan ang isang bagong pagkalkula ng upa dahil sa pagtaas ng mga taripa. Sa kasong ito, ang tanong ay lumitaw: gaano karaming pera ang kailangan mong bayaran para sa pabahay? Ang ilan ay naniniwala na ang halaga ay tataas ng halos 8%, ang iba ay nagpapahayag ng opinyon na ang mga pagbabayad ay hindi agad tumaas.

Kung pag-aralan mo nang detalyado ang lahat, lumalabas na sa pangkalahatan ang pagtaas sa halaga ng mga serbisyo sa pabahay at komunal ay aabot sa antas ng 15%, na mahahati sa mga bahagi:

Ang mga presyo ng mainit na tubig ay tataas ng 12%;
para sa malamig na tubig kailangan mong magbayad ng 17% pa;
Tataas ng 10% ang kuryente;
ang mga gastos sa pag-init ay magiging 11% na mas mataas;
ang pagpapanatili at pag-aayos ng pabahay ay tataas ang presyo ng 20%.

Sa pagsasalita tungkol sa mga pagbabago sa pagkalkula ng upa sa 2017, dapat tandaan na ang direksyon na ito ay tinutukoy ng ilang mga kadahilanan. Huwag kalimutan ang tungkol sa living space (kung minsan ang mga residente ng lungsod ay nagbabayad ng higit dahil sinusubukan nilang magdagdag ng karagdagang teritoryo) at mga presyo para sa pag-aayos at pagpapanatili ng kinakailangang kondisyon para sa buong operasyon ng gusali. Dapat ding isaalang-alang ng isa ang mga kaganapang nagaganap sa bansa, na walang alinlangan na may malaking impluwensya sa scheme ng pagkalkula ng upa.

Ang mga may-ari at nangungupahan sa mga gusali ng apartment ay nagbabayad ng kanilang mga bayarin bawat buwan. Ang mga natanggap na pondo ay ginagamit upang mapanatili ang mga pampublikong lugar o ginagastos sa mga kaso ng force majeure.

Ang isang pagtaas sa mga presyo para sa pagpapanatili ng pabahay ay hindi maiiwasan, dahil ang sitwasyon sa Russia ay tulad na ang badyet ng estado ay nadagdagan dahil sa mga pagbabayad mula sa populasyon at pagtaas ng mga buwis. Dati, nangyari ito sa pamamagitan ng pagbabayad ng buwis sa pagbebenta ng langis. Masasabi nating sigurado na ang agarang pagtaas ng mga presyo para sa mga serbisyo ng utility ay hindi mangyayari, dahil ito ay hahantong sa mass panic, at sa isang partikular na lugar, ang pagbabago sa taripa ay magiging indibidwal.

Mag-iiba ang porsyento ng pagtaas sa mga pagbabayad sa pabahay at serbisyong pangkomunidad sa iba't ibang rehiyon. Ito ay magiging pinakamataas sa Moscow, kung saan ang mga presyo ay tataas ng 7%. Sa pangalawang lugar ay ang St. Petersburg, kung saan ang pagtaas ay aabot sa 6%, katulad ng Yakutia at Kamchatka. Kung pinag-uusapan natin ang pinakamababang pagtaas ng porsyento, dapat nating tandaan ang Chukotka at Sakhalin (3-4%), ang pinakamababang suweldo ay masusunod din dito.

Sa wakas, dapat tandaan na para sa mga kabilang sa kategorya ng mga taong mababa ang kita, ang mga subsidyo ay nananatiling pinakamahusay na solusyon sa kasong ito. Kung hindi, dapat asahan ng mga taong ito na ang mga numerong nakasanayan nilang makita bawat buwan sa kanilang mga kalkulasyon ng upa ay tataas nang malaki.

Naka-attach na mga file

Dokumento Blg. 1.pdf
Dokumento Blg. 2.pdf
Dokumento Blg. 3.pdf